文献类型：会议论文

中文题名：基于社区自组织的城市土地再开发:来自中国的两个案例比较

作者：周天肖;谭荣

机构：[1]绍兴文理学院商学院;[2]浙江大学公共管理学院;

会议论文集：高质量发展下城市经济学研究与城市治理创新学术研讨会暨中国城市经济学会学科建设专业委员会2019年会论文集

会议日期：20190600

会议地点：浙江绍兴

主办单位：中国城市经济学会

语种：中文

中文关键词：自组织;城市土地再开发;社区案例;绩效评价

中文摘要：本文展示了近年来中国出现的一种新的城市土地再开发模式，即自组织城市土地再开发。在这种新的治理结构下，土地权利人形成的社区组织拥有一定再开发的权力，并且居民、社区、地方政府之间形成了互动关系。社区分权和利益共享构成了自组织城市土地再开发的集体行动。文章以中国东部一个城中村的自治改造和西部一个棚户区的自治改造为例，为我们展现了自组织模式下两种不同类型的具体实施过程，并比较总结了它们之间的差别和共性。基于案例，我们从效率和效果、公平、过程效率三方面进行分析，认为该模式在城中村和棚户区的改造中取得了较好的实施绩效。本文的分析不仅为中国的城市土地再开发提供新的理论工具，也可以为土地管理领域下社区成功实现集体行动提供现实依据。